ФИНКОМ

ДОГОВОР-ОФЕРТА

по бронированию и аренде апартаментов на улице Папанина дом 20 квартира 28

1. Общие положения

1.1.Данный документ, адресованный любому юридическому или физическому лицу, является официальным, публичным, безотзывным предложением ИП Соболев Д.О. (Бронирование апартаментов в Мурманске), именуемым в дальнейшем «Арендодатель», заключить договор на предоставление услуг по бронированию апартаментов, находящихся в г. Мурманске.

1.2. В соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ принятие содержащихся в настоящей оферте существенных условий является в соответствии с п.1 ст. 438 Гражданского кодекса РФ акцептом и равносильно заключению договора на предоставление услуг по бронированию апартаментов, а также дополнительные услуги в соответствии с заявкой Арендатора, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.3. Полным и безоговорочным принятием (акцептом) условий настоящей оферты считается осуществление лицом( в дальнейшем именуемым «Арендатор») платежа за проживание в заказанных апартаментах и получение Арендодателем соответствующего финансового документа, подтверждающего факт оплаты.

1.4. Если Вы не согласны с каким-либо пунктом настоящей оферты, ИП Соболев Д.О. ( Бронирование апартаментов в Мурманске) предлагает Вам отказаться от пользования услугами бронирования.

2. Существенные условия

2.1.Предмет оферты.

2.1.1. Предметом настоящей оферты является предоставление услуг по бронированию апартаментов ( далее – Услуга бронирования), а также дополнительные услуги в соответствии с условиями оферты, опубликованными на сайтах www.booking.com и www.airnbnb.ru и тарифными планами. Заказ может быть сделан так же по телефону +7(981)300-52-12.

2.2. Права и обязанности

2.2.1. Арендодатель обязуется:

2.2.1.1.Освободить и передать в пользование Арендатора жилое помещение с 14:00 часов первых оплаченных суток, (возможно изменение времени заезда по договоренности).

2.2.1.2.Передача помещения оформляется Актом приема- передачи жилого помещения.

2.2.1.3.Арендодатель не несет материальной ответственности за оставленные в помещении ценные вещи и деньги.

2.2.2. Арендатор обязуется:

2.2.2.1. Освободить помещение не позднее 12:00 в день выезда (возможно изменение времени выезда по договоренности).

2.2.2.2. Обеспечивать сохранность и целостность жилого помещения его оборудования и имущества, находящегося в жилом помещении.

2.2.2.3. Соблюдать общественный порядок в соответствии с его нормами, быть вежливыми с соседями и служащими по дому.

2.2.2.4. Запрещается использовать помещение под шумные мероприятия.

2.2.2.5. Арендатор обязан возместить материальный ущерб, нанесенный имуществу или помещению и прилегающей к нему территории (двери и стены подъездов, замусоривание территории) по его небрежности, либо по вине или небрежности его гостей, членов семьи и т.д.

2.2.2.7. По истечении срока действия договора Арендатор обязан сдать арендуемое помещение в оговоренное время в том же состоянии, что он и получил, произведя полный расчет за все дополнительные услуги.

2.2.3. Арендодатель имеет право:

2.2.3.1. При несоблюдении Арендатором любого из пунктов настоящей оферты отказать ему в дальнейшем предоставлении Услуг.

2.3. Финансовые взаимоотношения сторон

2.3.1. Плата за аренду вносится Арендатором в момент заселения полном объёме Арендодателю.

2.3.2. Оплата происходит через поставщика арендателей booking.com

2.3.3. Оплата происходит через поставщика арендателей airbnb.ru

2.4.Ответственность сторон и порядок разрешения споров.

2.4.1. За неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей оферте стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

2.4.2. Арендодатель не несет ответственности в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Услуги со своей стороны или со стороны третьих лиц, возникшего из-за недостоверности, недостаточности или несвоевременности подтверждающихся сведений и документов, предоставленных Арендатором , а также возникших вследствие других нарушений условий настоящей оферты со стороны Арендатора.

2.4.3. Арендодатель не несет ответственности в случае не заезда Арендатора в оплаченные апартаменты в первый день заезда, и в результате этого, возможно не заселением в них.

2.4.4. Арендодатель не несет ответственности за несоответствие предоставленного обслуживания ожиданиям Арендатора и его субъективной оценке.

2.4.5. Арендодатель освобождается от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств, предусмотренных настоящей офертой, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора, в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть и предотвратить разумными мерами(форс-мажор).

2.4.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора на указанных в настоящей оферте условиях, разрешаются путем переговоров между сторонами либо в претензионном порядке. Если споры и разногласия не будут урегулированы путем переговоров, они подлежат урегулированию в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.

Арендодатель: ИП Соболев Д.О. ( Бронирование апартаментов в Мурманске)

Реквизиты:
ИП Соболев Денис
ИНН 031300632308
ОГРНИП 318519000004466
Расчетный счет 40802.810.2.41000002563
Банк Мурманское отделение №8627 ПАО СБЕРБАНК
Корр.счет банка 30101.810.3.00000000615
БИК банка 044705615

Арендатор: Любое лицо, указанное в платежном документе, от имени которого произведена оплата по настоящему договору( плательщик), а если платеж произведен за третье лицо(и это следует из платежного или финансового документа) то Арендатором по данному договору является лицо, за которое произведена оплата.

 

CONTRACT-OFFER

for booking and renting apartments on Papanina streer 20/28

1.General Provisions

1.1. This document addressed to any legal entity or physical person is the official, public, irrevocable proposal of IE Sobolev D.O. (Booking of apartment in Murmansk), hereinafter referred to as "Lessor" to sign the service contract on booking of the apartments which are in Murmansk.

1.2. According to item 3 of Art. 438 of the Civil Code of the Russian Federation acceptance of the essential conditions which are contained in this offer is the acceptance according to item 1 of Art. 438 of the Civil Code of the Russian Federation and is equivalent to signing of the contract on a rendering of services on booking of apartments and also additional services according to the request of the Tenant, in terms and on the conditions provided by this agreement.%

1.3. Complete and unconditional acceptance (acceptance) of conditions of this offer implementation by the person (who is hereinafter referred to as "Tenant") of payment for accommodation in the ordered apartments and obtaining by the Lessor the relevant financial record confirming the payment fact.

1.4. If you do not agree with any point of this offer, IE Sobolev D.O. (Booking of apartment in Murmansk) suggests you to refuse use of booking services.

2. Essential conditions

2.1.Subject of the offer.

2.1.1. A subject of this offer is a rendering of services on booking of apartments (further – booking Service) and also additional services in accordance with the terms of the offer, the published on the websites www.booking.com and www.airnbnb.ru and tariff plans. The order can be made also by phone +7(981)300-52-12.

2.2. Rights and duties

2.2.1. The lessor promises:

2.2.1.1. To release and transfer to use of the Tenant premises from 14:00 o'clock the first paid days, (change of time of arrival by agreement is possible).

2.2.1.2. Transfer of the room is made out by the Act of acceptance - transfers of premises.

2.2.1.3. The lessor does not bear liability for the valuable things and money left in the room.

2.2.2. The tenant promises:

2.2.2.1. To free the room no later than 12:00 in day of departure (change of time of departure by agreement is possible).

2.2.2.2. To ensure safety and integrity of premises of his equipment and property which is in premises.

2.2.2.3. To observe public order according to his regulations, to be polite with neighbors and employees in the house.

2.2.2.4. It is forbidden to use the room under noisy actions.

2.2.2.5. The tenant is obliged to indemnify the material damage caused to property or the room and the territory adjoining to him (doors and walls of entrances, pollution of the territory) by his negligence, or on fault or negligence of his guests, family members, etc.

2.2.2.6. After the duration of the agreement the tenant is obliged to lease a rented room in the stipulated time in the same condition, what he also received, having made complete calculation for all additional services.

2.2.3. The lessor has the right:

2.2.3.1. At non-compliance by the Tenant with any of points of this offer to refuse to him a further rendering of services.

2.3. Financial relationship of the parties

2.3.1. The hire charge is brought by the Tenant at the time of settling in full to the Lessor.

2.3.2. Payment happens through the supplier of arendatel of booking.com

2.3.3. Payment happens through the supplier of arendatel of airbnb.ru

2.4. Responsibility of the parties and order of the dispute resolution.

2.4.1. For non-execution and/or improper execution of obligations under this offer the parties bear responsibility according to the current legislation.

2.4.2. The lessor does not bear responsibility in case of non-execution or improper execution of Service in return or from the third parties, arisen because of unauthenticity, insufficiency or inopportuneness of the confirmed data and documents provided by the Tenant and also which arose owing to other violations of conditions of this offer from the Tenant.

2.4.3. The lessor does not bear responsibility in case of not arrival of the Tenant in the paid apartments in the first day of arrival, and as a result of it, it is possible not settling in them.

2.4.4. The lessor does not bear responsibility for discrepancy of the provided services to expectations of the Tenant and his value judgment.

2.4.5. The lessor is exempted from liability for complete or partial non-execution of the obligations provided by this offer if this non-execution was a consequence of the force majeure circumstances which arose after the conclusion of this agreement as a result of events of extreme character which the parties could not expect and prevent reasonable measures (force majeure).

2.4.6. The disputes arising at execution of this agreement on the conditions specified in this offer are permitted by negotiations between the parties or in a claim order. If disputes and issues are not settled by negotiations, they are subject to settlement judicially in the location of the Lessor.

Landlord: IE Sobolev D.O. (Booking apartments in Murmansk)

Requisites:
IE Sobolev Denis
TIN 031300632308
MSRNIE 318519000004466
Checking account 40802.810.2.41000002563
Bank Murmansk №8627 SBERBANK
Bank account 30101.810.3.00000000615
BIK 044705615

Tenant: Any person specified in the payment document on behalf of which payment under this agreement is made (payer) and if a payment is made for the third party (and it follows from the payment or financial record) that by the Tenant under this agreement is the person for who payment is made.